Der Kern des CSI Projektes ist die innovative Forschung. Sie umfasst die Untersuchung von Grundstückswerten, Investitionsentscheidungen, landschaftlicher Qualität und Bürgerbeteiligung. Ziel der Forschungsarbeit war die Erarbeitung und gemeinsame Nutzung von Erkenntnissen und Beweisen über die Art und Weise, wie ein qualitativ hochwertiges Umfeld Wirtschaftsinvestitionen sichern kann. Die ursprüngliche scoping study des Projektes hat ergeben, dass, obwohl mehrere wichtige Berichte (wie beispielsweise PIEDA 1995, ODPM 2002, CABE 2000) die Vorteile einer qualitativ hochwertigen Umwelt im wirtschaftlichen Kontext hervorgehoben haben, keine jedoch den Einfluss von Landschaft auf das Umfeld für Investitionen und Entwicklungsprozesse oder auf die Preise von Gewerbeimmobilien untersucht hat. Wie der Bericht aufgezeigt hat, bestimmt eine breite Spanne an Variablen die Standortwahl der Investoren, dazu gehört auch die Landschaftsgestaltung. Es wurde ein Mangel an Verständnis und Beweisführung darüber identifiziert, wie landschaftliche Qualität die Standortwahl der Investoren beeinflusst und welche Vorteile sie durch ihren Beitrag zur attraktiveren Gestaltung der Räume für Investoren bringt,. Um diesem Mangel an Verständnis und Beweisführung abzuhelfen, wurde eine Zweiphasenmethodologie entwickelt, mit deren Hilfe erstens der Einfluss der Landschaftsqualität auf die Grundstückswerte quantifiziert werden konnte und zweitens die Zahlungsbereitschaft der Investoren und Immobiliennutzer für Umfeldverbesserungen untersucht wurde. Grundstückwerte. Zur Ermittlung des Einflusses von Landschaftsqualität haben Wissenschaftler durch Zusammenarbeit mit Immobiliengutachtern Informationen zur Quantifizierung des Einflusses landschaftlicher Qualität auf die Grundstücksbewertung erarbeitet. Retrospektive Kosten-Nutzen-Analyse. Die Kosten-Nutzen-Analysen wurden dort durchgeführt, wo zuvor landschaftliche Aufwertungen im Rahmen zahlreicher Brachflächenreaktivierungen im Ruhrgebiet stattgefunden haben. Einfluss der landschaftlichen Qualität auf die Entscheidung von Investoren. Das CSI-Team hat quantitative und qualitative Informationen zur Verbesserung der Kenntnisse über die Art und Weise, in der Landschaftsfaktoren die Standortwahl der Investitionen beeinflussen, eingeholt und ermittelt, welche dieser Faktoren hierfür besonders relevant sind. Einfluss des regionalen Umfeldes auf die Investitionsentscheidungen. Hier wurde der Einfluss des regionalen Umfeldes auf die Standortwahl von Investoren untersucht. Die Forschungsarbeit beinhaltet außerdem Fallstudien über die Planungsprozesse, die die Wahl der Investoren für eine Ansiedlung auf Brachflächen oder auf der grünen Wiese beeinflussen. Wahrnehmung und Einbindung der Bürger. Mithilfe von Interviews in den betroffenen Quartieren wurde ermittelt, wie die Bürger Vorteile von Aufwertungsmaßnahmen der Umwelt in Verbindung mit der Wirtschaftsentwicklung wahrnehmen. | 
